Το Επίδομα Στέγασης του ΟΠΕΚΑ, γνωστό συχνά ως επίδομα ενοικίου, συνεχίζει να χορηγείται το 2026 σε νοικοκυριά που μισθώνουν την κύρια κατοικία τους και πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά, περιουσιακά και άλλα κριτήρια.
Το βασικό ποσό είναι 70 ευρώ τον μήνα για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 35 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος, έως το ανώτατο ποσό των 210 ευρώ τον μήνα. Στις μονογονεϊκές οικογένειες προβλέπεται ειδική προσαύξηση για το πρώτο ανήλικο παιδί.
Η αίτηση μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά μέσω της επίσημης πλατφόρμας του Επιδόματος Στέγασης ή μέσω Δήμου και Κέντρου Κοινότητας. Απαραίτητο είναι να υπάρχει ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο κύριας κατοικίας, το οποίο να καλύπτει ολόκληρη την περίοδο για την οποία θα εγκριθεί το επίδομα.
Επίδομα ενοικίου 2026: Ποιοι το δικαιούνται
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά που νοικιάζουν την κύρια κατοικία τους στην Ελλάδα.
Για να εγκριθεί η αίτηση πρέπει να πληρούνται ταυτόχρονα:
- τα εισοδηματικά κριτήρια,
- τα περιουσιακά κριτήρια,
- τα κριτήρια καταθέσεων και κινητής περιουσίας,
- οι προϋποθέσεις νόμιμης και μόνιμης διαμονής,
- και οι όροι που αφορούν την ίδια την κατοικία και το μισθωτήριο.
Ο δικαιούχος πρέπει, κατά γενικό κανόνα, να διαμένει νόμιμα και μόνιμα στην Ελλάδα τα τελευταία 5 χρόνια πριν από την αίτηση. Για πολίτες τρίτων χωρών, εκτός των εξαιρέσεων που προβλέπει το πρόγραμμα, απαιτείται νόμιμη και μόνιμη διαμονή για τα τελευταία 12 χρόνια.
Πόσα χρήματα παίρνει κάθε νοικοκυριό
Η βασική κλίμακα του επιδόματος ενοικίου 2026 παραμένει:
- 70€ για τον δικαιούχο,
- +35€ για κάθε πρόσθετο μέλος,
- έως 210€ τον μήνα συνολικά.
Στις μονογονεϊκές οικογένειες το πρώτο ανήλικο παιδί έχει αυξημένη στάθμιση: αντί για προσαύξηση 35 ευρώ, προβλέπεται προσαύξηση 70 ευρώ τον μήνα.
Αν το δηλωμένο μηνιαίο ενοίκιο είναι μικρότερο από το ποσό επιδόματος που προκύπτει, η επιδότηση περιορίζεται μέχρι το πραγματικό ποσό του ενοικίου. Μισθωτήρια με δηλωμένο ενοίκιο κάτω των 10 ευρώ δεν γίνονται δεκτά.
| Σύνθεση νοικοκυριού | Ποσό επιδόματος | Εισοδηματικό όριο |
|---|---|---|
| 1 άτομο | 70€/μήνα | 7.000€ |
| 2 ενήλικες | 105€/μήνα | 10.500€ |
| 2 ενήλικες + 1 παιδί | 140€/μήνα | 14.000€ |
| 2 ενήλικες + 2 παιδιά | 175€/μήνα | 17.500€ |
| 2 ενήλικες + 3 παιδιά | 210€/μήνα | 21.000€ |
| Μονογονεϊκή + 1 παιδί | 140€/μήνα | 14.000€ |
| Μονογονεϊκή + 2 παιδιά | 175€/μήνα | 17.500€ |
| Μονογονεϊκή + 3 παιδιά | 210€/μήνα | 21.000€ |
Το ανώτατο εισοδηματικό όριο είναι σε κάθε περίπτωση 21.000 ευρώ τον χρόνο, ανεξάρτητα από το πόσα μέλη έχει το νοικοκυριό.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Για ένα μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το ετήσιο όριο εισοδήματος είναι 7.000 ευρώ.
Το ποσό αυξάνεται κατά 3.500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος. Στις μονογονεϊκές οικογένειες, για το πρώτο ανήλικο μέλος προβλέπεται προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου κατά 7.000 ευρώ αντί των 3.500 ευρώ.
Στο εισόδημα λαμβάνεται υπόψη, κατά κανόνα, το πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα των μελών του νοικοκυριού, όπως προκύπτει από την τελευταία εκκαθαρισμένη φορολογική δήλωση.
Δεν προσμετρώνται στο συγκεκριμένο εισοδηματικό όριο το Επίδομα Παιδιού, τα μη ανταποδοτικά αναπηρικά επιδόματα και το επίδομα αναδοχής.
Τα περιουσιακά κριτήρια
Δεν αρκεί μόνο να βρίσκεται κάποιος κάτω από το εισοδηματικό όριο.
Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν μπορεί να ξεπερνά:
120.000 ευρώ για ένα άτομο
και το όριο αυξάνεται κατά:
15.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος
έως το ανώτατο όριο των:
180.000 ευρώ.
Τι ισχύει για καταθέσεις, μετοχές και ομόλογα
Για ένα άτομο το σχετικό όριο είναι 7.000 ευρώ, αυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ ανά επιπλέον μέλος, έως 21.000 ευρώ.
Στον έλεγχο περιλαμβάνονται καταθέσεις και χρηματοοικονομικά στοιχεία όπως μετοχές και ομόλογα. Η ΚΥΑ χρησιμοποιεί επίσης τους τόκους που εμφανίζονται στην τελευταία φορολογική δήλωση για τον σχετικό έλεγχο.
Επιπλέον, δεν γίνονται δεκτές αιτήσεις νοικοκυριών όταν από την τελευταία φορολογική δήλωση προκύπτουν συγκεκριμένες ενδείξεις υψηλού επιπέδου διαβίωσης, όπως υπαγωγή σε φόρο πολυτελούς διαβίωσης, συγκεκριμένες δαπάνες πληρωμάτων σκαφών ή υψηλές δαπάνες ιδιωτικών σχολείων και οικιακού προσωπικού.
Τι ισχύει για οικογένειες με παιδιά
Κάθε επιπλέον παιδί αυξάνει κατά κανόνα το μηνιαίο επίδομα κατά 35 ευρώ, έως το συνολικό πλαφόν των 210 ευρώ.
Για μια οικογένεια με δύο γονείς και δύο παιδιά, για παράδειγμα, το ποσό διαμορφώνεται στα 175 ευρώ τον μήνα, εφόσον φυσικά πληρούνται όλα τα υπόλοιπα κριτήρια.
Στη μονογονεϊκή οικογένεια υπάρχει ειδικότερη προστασία. Το πρώτο ανήλικο παιδί δίνει προσαύξηση 70 ευρώ στο ποσό του επιδόματος και αντίστοιχα αυξημένο εισοδηματικό όριο.
Τι προϋποθέσεις πρέπει να πληροί το σπίτι
Η κατοικία πρέπει να αποτελεί την κύρια μισθωμένη κατοικία του νοικοκυριού.
Απαιτείται ηλεκτρονικό μισθωτήριο δηλωμένο και αποδεκτό στην ΑΑΔΕ, το οποίο να είναι ενεργό κατά την υποβολή και να καλύπτει ολόκληρο το εξάμηνο επιδότησης.
Επίσης, η κατοικία πρέπει να είναι ηλεκτροδοτούμενη και η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος να είναι οικιακή. Μη ηλεκτροδοτούμενες κατοικίες δεν γίνονται αποδεκτές.
Η ΚΥΑ εξαιρεί επίσης, μεταξύ άλλων, νοικοκυριά που:
- λαμβάνουν ήδη άλλη επιδότηση ή κάλυψη ενοικίου,
- μισθώνουν μέρος κατοικίας,
- μισθώνουν κατοικία από συγγενή πρώτου βαθμού, σύζυγο, πρώην σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης,
- ή μισθώνουν κατοικία που είχε δηλωθεί ως δωρεάν παραχωρούμενη μέσα στα τρία προηγούμενα χρόνια.
Πώς γίνεται η αίτηση βήμα-βήμα
Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά από τον ίδιο τον πολίτη ή μέσω των αρμόδιων υπηρεσιών του Δήμου και των Κέντρων Κοινότητας. Οι μονογονεϊκές οικογένειες και τα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα εξυπηρετούνται αποκλειστικά μέσω Δήμου ή Κέντρου Κοινότητας.
Η γενική διαδικασία είναι:
- Ο αιτών εισέρχεται στην επίσημη πλατφόρμα με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.
- Ελέγχει τα προσυμπληρωμένα προσωπικά και φορολογικά στοιχεία.
- Δηλώνει τον αριθμό του ενεργού ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
- Συμπληρώνει τα στοιχεία επικοινωνίας, όπως email και κινητό τηλέφωνο.
- Δηλώνει IBAN τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο είναι δικαιούχος ή συνδικαιούχος.
- Τα υπόλοιπα ενήλικα μέλη του νοικοκυριού δίνουν την απαιτούμενη ηλεκτρονική συναίνεση με τους δικούς τους κωδικούς Taxisnet.
- Γίνεται οριστική υποβολή της αίτησης.
Προσοχή: αν η αίτηση παραμείνει απλώς σε κατάσταση «Νέα» και δεν πατηθεί το κουμπί «Οριστική Υποβολή Αίτησης», δεν έχει ολοκληρωθεί.
Ποια στοιχεία πρέπει να ελέγξεις πριν κάνεις αίτηση
Πριν ξεκινήσεις, είναι χρήσιμο να ελέγξεις ότι:
- το ηλεκτρονικό μισθωτήριο είναι ενεργό και καλύπτει τους επόμενους έξι μήνες,
- η οικογενειακή σύνθεση εμφανίζεται σωστά,
- όλοι οι ενήλικες έχουν υποβάλει φορολογική δήλωση,
- το κινητό και το email είναι σωστά,
- ο IBAN είναι ενεργός και είσαι δικαιούχος ή συνδικαιούχος,
- ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος αντιστοιχεί σε οικιακή παροχή.
Η πλατφόρμα πραγματοποιεί ηλεκτρονικές διασταυρώσεις με δημόσια μητρώα, όπως ΑΑΔΕ, ΗΔΙΚΑ και ΔΕΔΔΗΕ.
Γιατί μπορεί να απορριφθεί η αίτηση
Μερικοί από τους συχνότερους λόγους είναι:
- υπέρβαση του εισοδηματικού ορίου,
- υπέρβαση των ορίων ακίνητης ή κινητής περιουσίας,
- μισθωτήριο που δεν καλύπτει την απαιτούμενη περίοδο,
- μη ηλεκτροδοτούμενη κατοικία,
- λάθος σύνθεση νοικοκυριού,
- μη επιλέξιμη σχέση μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή,
- συμμετοχή σε άλλο πρόγραμμα κάλυψης ενοικίου,
- αναντιστοιχία των στοιχείων της αίτησης με τα στοιχεία που προκύπτουν από τις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις.
Αν μια αίτηση τεθεί σε αναστολή, ο λόγος εμφανίζεται στο Ιστορικό Αίτησης. Αν ο δικαιούχος θεωρεί ότι ο λόγος δεν ισχύει, μπορεί να απευθυνθεί στον Δήμο ή στο Κέντρο Κοινότητας προσκομίζοντας τα σχετικά αποδεικτικά.
Πότε πληρώνεται το επίδομα
Η εγκεκριμένη αίτηση ισχύει για έξι μήνες.
Το δικαίωμα στην καταβολή ξεκινά από την 1η ημέρα του επόμενου μήνα από τον μήνα υποβολής της αίτησης.
Το επίδομα καταβάλλεται κάθε μήνα, με πίστωση στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό. Η επίσημη σελίδα του ΟΠΕΚΑ αναφέρει ως κανονικό χρόνο καταβολής την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα.
Ως πρόσφατη επιβεβαίωση ότι το πρόγραμμα λειτουργεί κανονικά το 2026, ο ΟΠΕΚΑ ανακοίνωσε ότι στις 30 Ιουλίου 2026 καταβλήθηκαν 19,77 εκατ. ευρώ σε 166.533 δικαιούχους του Επιδόματος Στέγασης.
Χρειάζεται νέα αίτηση κάθε έξι μήνες;
Ναι.
Η αυτόματη ανανέωση έχει καταργηθεί. Κάθε αίτηση έχει διάρκεια έξι μηνών και, εφόσον ο δικαιούχος εξακολουθεί να πληροί τις προϋποθέσεις, πρέπει να υποβάλει νέα αίτηση για να συνεχίσει να λαμβάνει το επίδομα.
Τι γίνεται αν αλλάξω σπίτι ή αλλάξει η οικογενειακή μου κατάσταση
Μια εγκεκριμένη αίτηση δεν μπορεί να τροποποιείται ελεύθερα ως προς τα βασικά στοιχεία του νοικοκυριού. Κατά τη διάρκεια ισχύος της μπορούν να αλλάξουν απευθείας μόνο τα στοιχεία επικοινωνίας και ο IBAN.
Οι δικαιούχοι έχουν υποχρέωση να ενημερώνουν για διακοπή ή λήξη του μισθωτηρίου. Αν το νοικοκυριό σταματήσει να μισθώνει την κύρια κατοικία του, πρέπει να ζητηθεί ανάκληση της πράξης έγκρισης.
Αν αλλάξει η σύνθεση του νοικοκυριού, ο ΟΠΕΚΑ συστήνει επικοινωνία με τον Δήμο ή το Κέντρο Κοινότητας. Οι αλλαγές πρέπει να αποτυπωθούν στη νέα αίτηση μετά τη λήξη της εξάμηνης περιόδου, ενώ ειδικοί κανόνες ισχύουν όταν μια μεταβολή συμβεί μέσα στον ίδιο μήνα με την αρχική έγκριση.
Σε περίπτωση μετακόμισης, επομένως, δεν πρέπει να θεωρήσετε ότι το επίδομα «μεταφέρεται» αυτόματα στο νέο σπίτι. Πριν από ανάκληση ή νέα αίτηση είναι ασφαλέστερο να απευθυνθείτε στο Κέντρο Κοινότητας ή στην Κοινωνική Υπηρεσία του Δήμου, επειδή ο χρόνος επανυποβολής μπορεί να εξαρτάται από τον λόγο και τον χρόνο της μεταβολής.
Επίδομα Στέγασης και επιστροφή ενοικίου: Δεν είναι το ίδιο
Το Επίδομα Στέγασης ΟΠΕΚΑ δεν πρέπει να συγχέεται με την ετήσια επιστροφή ενοικίου.
Το Επίδομα Στέγασης είναι μηνιαία προνοιακή παροχή έως 210 ευρώ, με τα χαμηλότερα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια που περιγράφονται παραπάνω.
Η επιστροφή ενοικίου είναι διαφορετικό μέτρο, με διαφορετικά κριτήρια. Το 2026 προβλέπει ετήσια επιστροφή ποσού που αντιστοιχεί στο 1/12 του δηλωμένου ενοικίου, έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση ανά εξαρτώμενο τέκνο.
Το ότι κάποιος διαβάζει για την «επιστροφή ενός ενοικίου» δεν σημαίνει ότι άλλαξαν αυτομάτως τα ποσά ή τα κριτήρια του Επιδόματος Στέγασης του ΟΠΕΚΑ.
Όλοι όσοι μένουν στο ίδιο σπίτι και δηλώνονται μαζί.
Όπως αναγράφεται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο. Το επίδομα δεν ξεπερνά ποτέ το ενοίκιο.
Το συνολικό δηλωθέν εισόδημα όλων των μελών. Το επίδομα παιδιού δεν προσμετράται.
Το σύνολο σε όλους τους λογαριασμούς του νοικοκυριού.
Από το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Βάλε 0 αν δεν έχετε ακίνητα.
Προκαταρκτικό αποτέλεσμα
…
Ενδεικτικός έλεγχος βάσει των επίσημων κριτηρίων του ΟΠΕΚΑ. Δεν υποκαθιστά την αίτηση: ο ΟΠΕΚΑ διασταυρώνει αυτόματα στοιχεία από ΑΑΔΕ, e-ΕΦΚΑ και τράπεζες. Την τελική απόφαση τη λαμβάνει ο ΟΠΕΚΑ.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιοι δικαιούνται επίδομα ενοικίου το 2026;
Νοικοκυριά που μισθώνουν την κύρια κατοικία τους και πληρούν τα εισοδηματικά, περιουσιακά και κριτήρια διαμονής του προγράμματος.
Πόσα χρήματα δίνει το Επίδομα Στέγασης;
Από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού και με ειδική μεταχείριση των μονογονεϊκών οικογενειών.
Ποιο είναι το εισοδηματικό όριο;
Ξεκινά από 7.000 ευρώ για ένα άτομο, αυξάνεται κατά 3.500 ευρώ ανά επιπλέον μέλος και δεν μπορεί να ξεπεράσει συνολικά τα 21.000 ευρώ.
Χρειάζεται ηλεκτρονικό μισθωτήριο;
Ναι. Πρέπει να είναι δηλωμένο και αποδεκτό στην ΑΑΔΕ, να είναι ενεργό και να καλύπτει ολόκληρη την περίοδο των έξι μηνών της επιδότησης.
Πότε ξεκινά η πληρωμή μετά την αίτηση;
Το δικαίωμα αρχίζει από την πρώτη ημέρα του επόμενου μήνα από τον μήνα υποβολής της αίτησης.
Κάθε πότε πληρώνεται;
Το επίδομα καταβάλλεται μηνιαίως στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.
Γιατί μπορεί να απορριφθεί η αίτηση;
Μεταξύ άλλων λόγω εισοδήματος ή περιουσίας πάνω από τα όρια, προβλήματος στο μισθωτήριο, μη επιλέξιμης κατοικίας ή αναντιστοιχίας στα στοιχεία του νοικοκυριού.
Τι γίνεται αν αλλάξω σπίτι;
Η υφιστάμενη αίτηση δεν μεταφέρεται αυτόματα σε νέο μισθωτήριο. Πρέπει να ενημερωθεί η αρμόδια υπηρεσία και, ανάλογα με την περίπτωση και το στάδιο της αίτησης, να ακολουθηθεί η προβλεπόμενη διαδικασία ανάκλησης ή νέας αίτησης.
Σημείωση fact-check: Κατά τον τελικό έλεγχο οι επίσημες σελίδες ΟΠΕΚΑ και της Πύλης Στεγαστικής Πολιτικής εξακολουθούν να εμφανίζουν ως ισχύον ποσό 70€ για ένα άτομο + 35€ για κάθε πρόσθετο μέλος, έως 210€ τον μήνα. Παλαιότερες κυβερνητικές εξαγγελίες περί διαφορετικών μελλοντικών ποσών δεν χρησιμοποιήθηκαν ως ισχύον καθεστώς, καθώς δεν αποτυπώνονται στους τρέχοντες επίσημους όρους του προγράμματος.
Δες επίσης
Πηγές
Τα στοιχεία αυτής της σελίδας προέρχονται από τις επίσημες πηγές:
- ΟΠΕΚΑ — Επίδομα στέγασης: κριτήρια και ποσά επιδόματος στέγασης.
- gov.gr — Επιδόματα: κατάλογος επιδομάτων.
Οι προθεσμίες και τα ποσά αλλάζουν με υπουργικές αποφάσεις. Πριν πάρεις απόφαση που αφορά χρήματα, επιβεβαίωσε στην επίσημη πηγή.